10 самых престижных районов Милана

Мы продолжаем знакомить вас с районами Милана, и сегодня речь пойдёт о самых лучших, презентабельных и элитных зонах столицы Ломбардии. Мы уже рассказали о 10 самых опасных районах в предыдущей статье. Напоминаем, что рейтинг основан на нашем субъективном мнении, которое, однако, сформировано годами жизни в Милане и общим мнением горожан. Кроме описания самого района вы найдёте пример знакового места или дома в нём.

10. NAVIGLI (Via Tortona)

Эта территория – одна из драгоценностей Милана благодаря наличию двух каналов (Naviglio Pavese и Naviglio Grande). В отсутствии реки – это служит дополнительным элементом притяжения. Главным же, что притягивает сюда горожан и туристов, остается вечерняя жизнь и главная традиция вечернего Милана – аперитиво (система, когда вы покупаете напиток, а еду берёте сами по системе “шведский стол”). Пожалуй, самыми привлекательными становятся via Tortona и Via Savona. Эти  улицы —  сосредоточение шоу-румов, дизайнерских магазинчиков и креативных студий. С недавнего времени здесь работают музеи MUDEC и Armani Silos. Во время ежегодной выставки Salone mobile вся зона превращается в дизайнерский анклав Tortona. Однако наличие  железной дороги придает  данному району некую изолированность от города, и близкое расположение зоны Giambellino ставят эту часть города на последнее место в нашем списке элитных районов.

9. TICINESE («Bocconi»)

Хотя эта территория и граничит с предыдущей, но воспринимается она уже совсем по — другому. Здесь нет таких крупных объектов туристического притяжения, и по вечерам здесь не так шумно как на набережных каналов Navigli. Главная достопримечательность этой зоны – Университет Боккони. Это частное учебное заведение считается лучшим в Италии местом для обучения экономическим наукам, а его выпускники известны за пределами Италии. Учиться здесь стоит не дёшево, а, соответственно, и предложения жилья вокруг держат соответствующую высокую планку. И даже опасный дом, о котором мы писали в предыдущей статье на Viale Bligny, перестраивается под элитный комплекс.

8. ZARA — BICOCCA («Villaggio dei giornalisti», Pratocentenaro)

В этом пункте у нас получилась довольно обширная территория на севере Милана. Начинаясь чуть поодаль от Центрального вокзала Милана, эта территория доходит до границ города, где встречается со вторым по размеру прекрасным парком  (после южного парка — Parco Sud) Parco Nord – Северный парк. В районе Piazzale Salvatore Farina спрятались милейшие двухэтажные виллы, когда-то бывшие пригородом. Совсем рядом расположена “деревня журналистов” (“Villaggio dei giornalisti”) с чудными домиками в виде иглу. Севернее, за пределами железнодорожной линии, начинается спокойный район Niguarda — Pratocentenaro с крупным госпиталем и множеством небольших домиков – бывших пригородных вилл с зелёными садами.

Уже ближе к городской окраине был реализован крупный амбициозный проект – Бикокка. Это — бывшая промышленная территория Pirelli, на которой теперь расположен большой кампус Государственного Университета-Биккока, Театр Арчимбольди, современный музей Hangar Biccoca, крупный торговый центр с кинотеатрами, фитнес-центром и другими развлечениями, штаб-квартиры многих компаний, в том числе и Pirelli в бывшем сооружении градирни (установка в виде трубы для охлаждения производственных процессов). Несмотря на хорошие условия городской среды и безопасность, в данном районе существуют и минусы, среди которых некая удалённость данного района от центра и главная его проблема – затапливание водами маленькой речки Севезо каждую весну.

7. PORTA VENEZIA — REPUBBLICA (Giardini pubblici)

Район Porta Venezia (с итал. Венецианский въезд) расположен у самого исторического центра, где окружная дорога испанских стен (бастиони) пересекается с одним из старейших направлений из Милана в город Монцу и одновременно самой длинной торговой улицей Европы Corso Buenos Aires. Район Порта Венеция знаменит красивейшими фасадами своих палаццо в стиле Либерти (в России называемый модерн). Ближе к площади Республики уже преобладают высотные здания 60-70х годов. Однако главной ценностью данной территории, конечно же, является парк Gardini Pubblici Indro Montanelli (общественные сады). Этот второй по площади парк в центре города (после Парка Семпионе) притягивает своей красотой и спокойствием. В парке расположены Музей естественной истории, старейший планетарий, есть пруд с черепахами, а совсем рядом находится королевская вилла и Музей современного искусства (MAC). Однако, несмотря на то, что жителями данного района являются состоятельные итальянцы или студенты, здесь также пребывают и мигранты. Вы можете встретить здесь и магазины, и call центры, и другие сервисы, где работают мигранты.

6. CINQUE GIORNATE — SAN BABILA (via Linkoln, via Mozart)

Территория между площадями San Babila и Cinque Giornate граничит с двумя предыдущими. Однако, не смотря на близость к центру туристического притяжения, эта часть Милана остается довольно тихим и комфортным местом. Пожалуй, одной из самых камерных улиц этого района является Via Mozart. В этом районе можно найти полностью заросший зеленью дом, или виллу с розовыми фламинго в саду, музей-виллу с бассейном и огородом, институт слепых, в котором  предоставляется возможность пообедать в абсолютной темноте. Этот район неофициально называют «Квадрат тишины» (по аналогии с «Квадратом моды»).

Другой потрясающий уголок находится восточнее Viale Bianca Maria, который соединяет площадь Чинкве Джорнате и площадь Порта Венеция. Этот, не характерный для Милана квартал, находится на улице Линкольна (via Abramo Linkoln) и представляет из себя набор из двух и трёх этажных разноцветных домиков. Стоит отметить, что неподалеку находится одно из общежитий Политехнического университета Милана (M.Luzzi – via Corridoni), с верхних этажей которого открывается потрясающий вид на исторический центр и собор Дуомо. Однако, если не хотите весной и летом страдать от жары, то берите комнаты с видом в сторону аэропорта Линате.

5. DUOMO — CASTELLO

Центр города, как и в любом историческом городе – это место с самым дорогим и престижным жильём. Территория вокруг главного собора и до Замка Сфорца исторически была одним из самых привилегированных мест проживания. Этот район богат музеями, памятниками архитектуры, модными магазинами и офисами международных компаний. Самый большой парк в центральной части — Парк Семпионе находится здесь же.

Отдельно стоит отметить район знаменитого “Квадрата моды” (Quadrilatero della moda) – район Montenapoleone. Кроме того, что здесь расположены самые известные бутики и шоурумы, здесь также проживают состоятельные итальянцы и иностранцы. Однако, большое количество туристов, сконцентрированных в самом центре, не дают назвать эту часть Милана тихой и спокойной. По этой причине  самый центр города лишь в середине нашего списка.

4. GARIBALDI — PORTA NUOVA

Район между вокзалом Гарибальди и площадью Республики исторически был крупным железнодорожным узлом. Изначально центральный вокзал Милана находился на месте площади Республики, а ближе к новому вокзалу Гарибальди была станция Варезине (Varesine). Это название и дало имя новому комплексному проекту развития последних пустых территорий рядом с центром Милана. Комплекс Varesine-Porta Nuova (c итал. Новый въезд) включает в себя площадь Гае Ауленти (итал. Piazza Gae Aulenti) с небоскрёбом-штаб квартирой банка UniCredit (второе по высоте здание в Италии), музеи, парк, жилые комплексы Isola и Varesine. Площадь названа в честь имени итальянского женского архитектора и дизайнера Гае Ауленти, являющейся автором ряда известных в мире проектов реконструкции музеев. Главным символом этих комплексов стали дома Bosco Verticale (с итал. вертикальный лес) с деревьями и богатой растительностью на фасадах. Эти здания, спроектированные итальянской студией Stefano Boeri Architects, были признаны самыми красивыми небоскрёбами в мире. На террасах каждой квартиры растут настоящие деревья, так что у каждого жителя есть свой мини парк практически в квартире. Стоимость квадратного метра в этом доме стоит примерно 9 000 евро, а квартплата может достигать нескольких тысяч евро в месяц. На сегодня, это, пожалуй, единственный современно застроенный район в Милане всего в 2-х километрах от собора Дуомо. Рядом с районом расположены станции метро, фитнес центры, супермаркет Eataly и улица дизайнерских бутиков Corso Como.

3. BRERA — MOSCOVA

Если оказаться в сердце этого района, то сразу и не будет понятно, в каком вы городе. Извилистые улочки района Бреры стали местом расположения дизайнерски оформленных ресторанов, антикварных и художественных салонов, магазинов и студий архитекторов и дизайнеров. Многие улицы здесь пешеходные или с ограничением скорости в 30 км/ч (так называемые совмещённые пространства — shared space). Район расположен между парком Семпионе, районом Garibaldi-Porta Nuova и историческим центром. Жить здесь не только престижно, но и интересно для вдохновения и творчества. Благодаря своей непередаваемой атмосфере этот район занимает такое высокое место в нашем списке.

2. BUONAROTTI — TRE TORRI

Эту территорию трудно обозначить какими-то чёткими границами. Она начинается сразу от площади Conciliazione с одноименной станцией метро, охватывает зоны Washington и Wagner, а на севере ограничена территорией бывшей миланской выставки – Fiera. Именно здесь реализуется второй масштабный проект реконструкции городского района под названием City Life (Tre torri). На этой территории уже возведены два жилых комплекса от всемирно известных архитекторов Zaha Hadid и Daniel Libeskind, я также башня японского архитектора Arata Isozaki, являющейся самым высоким зданием в Италии. Новый жилой квартал обещает быть самым элитным, а район Буонаротти, можно сказать, уже является элитным, с замечательными ресторанами, бутиками и красивыми виллами, утопающими в зелени.

1.VIA MONTI — VIA VENTI SETTEMBRE

На первом месте у нас совсем небольшая по площади территория. Она непосредственно  граничит с предыдущей и, на самом деле, неразрывно с ней связана. Мало кто знает, что совсем рядом с вокзалом Кадорна (Cadorna), к западу от него, в райской тишине расположились кварталы очень красивых домов-вилл. Однако, мы решили выделить её отдельно из-за её особенностей. По слухам одна из вилл здесь принадлежит Сильвио Берлускони (хотя  мы понимаем, что в Милане у него очень много недвижимости). Если даже вы не собираетесь здесь селиться, то очень советуем прогуляться в районе улицы Venti Settembre и Piazza Nicolo’ Tommaseo. Дух аристократизма и благородных семей (famiglie nobile) царит здесь в каждой детали архитектуры старинных особняков.

БОНУС: MILANO 2, MILANO 3

Мы перечислили лишь территории официально входящие в административные границы Милана. Как бы то ни было, нельзя не упомянуть и о таких пригородных проектах,  как Milano 2 и Milano 3. Эти территории, первая на востоке, вторая на юге от Милана — одни из первых проектов индустрии недвижимости бывшего Премьер министра Италии Сильвио Берлускони. Задуманные как лучшее отражение принципов “Нового урбанизма” эти районы утопают в зелени, почти лишены заборов и чёткой сетки улиц, обладают живописными общественными пространствами внутри кварталов, а дома имеют небольшую этажность и улучшенные планировки. Изначально, здесь селились только состоятельные итальянцы. Сегодня многие квартиры здесь перекуплены и часто можно услышать русскую речь.

Мы представили вашему ТОП 10 самых престижных районов Милана, список мест, которые заслуживают внимание тех, кто хочет как купить или арендовать жилье, так и просто насладиться красивой архитектурой и интересными местами. Если вам понравился какой-то из районов, советуем поискать его на сайте аренды жилья airbnb.com и забронировать понравившийся вариант со скидкой по ссылке.

Автор: Тимур Кадыров